viernes, 6 de febrero de 2015
Proyecto de una escuela de futbol hispanochina.
Un Proyecto muy atractivo es la creación de una escuela hispano-china para la formación de futuras promesas del futbol. Un proyecto deportivo y cultural diferente, consiguiendo así una sinergia entre paises, tambien fomentar el desarrollo de los Jóvenes chinos en España para poder integrarse en Europa desde Zaragoza que es una ciudad cosmopolita, acogedora y con una calidad de vida muy buena.
Inversión para Residencia
El Gobierno español ha aprobado la Ley de Emprendedores, que facilita la residencia en España a los inversores extranjeros. Se introducen los visados de estancia y de residencia para inversores, así como la autorización de residencia para éstos. Serán inversores aquellos que, entre otras cuestiones, adquieran acciones de empresas españolas por importe superior a 1.000.000€, compren inmuebles por valor superior a 500.000, o creen proyectos empresariales de interés general.
Les asesoramos en
-Facilitar la búsqueda y selección de propiedades inmobiliarias o proyectos empresariales
-Aspectos jurídicos de la inversión:
- -Asesoramiento en los aspectos fiscales y tributarios
- -Tramitación del NIE y/o CIF
¿Invertir en España?
¿Por qué invertir en bienes inmuebles en España?
- Es el momento de las oportunidades: Desde 2007 los precios de propiedades inmuebles en España han disminuido un 35% tanto a nivel residencial, como comercial, hotelero, etc.. España está entre los tres países de Europa en los que más han descendido los precios.
- Excelente marco legal:
- El sistema legal español ofrece una gran seguridad jurídica que favorece la inversión extranjera, sin distinción entre residentes y no residentes de la U.E. Está prevista la inminente aprobación del Proyecto de Ley de Emprendedores para facilitar la inversión extranjera, por la que la concesión de permisos de residencia a corto plazo (que serán renovables), será automática para aquellos extranjeros que adquieran acciones de empresas españolas por importe superior a 1.000.000€, compren inmuebles por valor superior a 500.000€, creen proyectos empresariales de interés general.
- España, puerta al mundo: Gracias a su situación geográfica España es la puerta de Europa, África y Latinoamérica. Su riqueza cultural, excelente clima y calidad de vida, entre otros, se suman a las ventajas para invertir en el país.
Ventajas del nuevo permiso de residencia para inversores.
Ventajas del nuevo permiso de residencia para inversores
En el presente artículo abordaremos las principales ventajas que ofrece la Autorización de Residencia para Inversores, regulada en la nueva Ley para Emprendedores aprobada recientemente por el Congreso de los Diputados.
Así, frente a las otras vías ya conocidas por nuestro ordenamiento para poder residir o residir y trabajar en España (ej.: Autorización de Residencia no Lucrativa, o Autorización de Residencia y Trabajo por Cuenta Propia o Ajena), la nueva Autorización de Residencia para Inversores ofrece, entre otros:
- La posibilidad de obtener directamente un visado de larga duración, es decir, un visado Schengen válido por un (1) año. Dicho visado es título suficiente para autorizar la residencia legal en España durante su vigencia. Antes del vencimiento del visado el extranjero podrá iniciar los trámites para la solicitud y obtención de la Autorización de Residencia para Inversores.
- El cónyuge y los hijos menores de edad (menos de 18 años) podrán solicitar el visado y la autorización de manera conjunta y simultánea.
- Es un permiso válido para todo el territorio nacional, es decir, no se limita a una provincia concreta tal y como sucede con los otros permisos.
- Está concebido como un permiso único, es decir, autoriza a residir y a trabajar en España.
- Para renovar el permiso no es necesario acreditar una estancia superior a 6 meses por año. El presupuesto exigible es que durante la vigencia del mismo, se haya viajado al menos una (1) vez a territorio español.
- Los plazos de resolución de la solicitud de Autorización de Residencia para Inversores se acortan notablemente, siendo el plazo máximo de resolución de 20 días a contar desde su presentación. Si no se resuelve en ese plazo, se entenderá estimada por silencio administrativo.
- Permitirá la libre circulación del titular por el territorio Schengen durante tres (3) meses como máximo, en cualquier periodo de seis (6) meses.
Como se puede comprobar, este permiso está pensado para facilitar la entrada y permanencia en España de aquellos extranjeros que estén interesados, entre otros, en invertir, tanto en el mercado inmobiliario como en empresas o entidades financieras españolas.
Solicitud del visado de residencia por adquisición de inmuebles en España
Los principales pasos para la obtención del visado por inversión mediante la adquisición de inmuebles son los que se incluyen a continuación. Además se hace referencia a la solicitud del permiso de residencia y sus renovaciones.
1) Adquisición del inmueble:
El proceso habitual para ello es la firma de un documento privado de reserva del inmueble y a continuación se firma la escritura pública de adquisición. Si no hubiera hipoteca se puede firmar directamente la escritura pública.
Se deben liquidar los impuestos correspondientes y presentar la escritura pública de compraventa en el Registro de la Propiedad.
Si se solicita el visado sin esperar a la inscripción del título en el Registro de la Propiedad, se deberá solicitar una certificación del Registro en el que conste el asiento de presentación de la correspondiente escritura pública de adquisición. Si se solicita el visado una vez se haya inscrito el título en el Registro se deberá solicitar una certificación con información continuada de dominio y cargas que corresponda al inmueble.
Es importante que un abogado local le asesore en el proceso de compra del inmueble para proteger sus intereses. puede asesorarle en todo el proceso: desde la selección del inmueble mediante nuestros colaboradores, los aspectos jurídicos de la adquisición, la representación ante Notario para la firma de la escritura, la liquidación de impuestos y los trámites ante el Registro de la Propiedad .
2) Visado de inversor:
Se debe presentar la solicitud del visado ante el Consulado de España del país de origen, aportando la documentación necesaria a tal efecto, incluyendo entre otras cuestiones, la prueba de la adquisición del inmueble. Tal prueba será una de las certificaciones descritas en el apartado 1) previo.El plazo máximo para resolver los expedientes es de un mes a partir de la fecha de presentación de la documentación.
puede asesorarle en cuanto a la documentación a presentar, revisar que esté correcto antes de su presentación y hacer el seguimiento de la obtención de dicho visado.
3) Permiso de residencia por inversión:
Antes de que venza el visado de inversor, cuya duración es de un año desde que se expide, si el inversor desea seguir residiendo en España se debe solicitar el permiso de residencia cuya duración es de dos años. Para ello será necesario, entre otros, mantener la inversión, es decir, el inversor debe ser titular del bien o bienes inmuebles por valor mínimo de 500.000 Euros. Se debe presentar la documentación correspondiente para la obtención del permiso ante el organismo español competente, sito en Madrid: Unidad de Grandes Empresas del Ministerio de Empleo y de Seguridad Social. Renovación del permiso de residencia:
4) Renovación del permiso:
Una vez cumplido dicho plazo de dos años, se podrá solicitar su renovación, siempre que el inversor desee seguir residiendo en España. Se repetiría el proceso referido en el punto 3, presentándose la documentación correspondiente de nuevo ante la Unidad de Grandes Empresas del Ministerio de Empleo y de Seguridad Social. La duración de la renovación será igualmente de dos años.
, puede asesorarle para la preparación de la documentación para la solicitud del permiso y su renovación, presentar la documentación en su nombre y hacer un seguimiento hasta su resolución.
El cortafuegos chino.
EL CORTAFUEGOS CHINO NO DEJA RESCOLDOS 1
China cada vez más prohíbe el acceso a Internet de forma global. Existen series censuradas, detención de usuarios y, ahora el único método de escape que encontraban los ciudadanos chinos, las redes privadas virtuales (VPN) también censuradas, como el uso del correo de Google Gmail. Todo ello muestra como está creciendo la capacidad del gran cortafuegos del gobiernos chino que no deja rescoldos.
Fuente imagen: Vericant
Desde que comenzó su andadura allá por 2003, este protocolo que bloquea páginas web y condiciona los resultados de las búsquedas ha intentado cortar de toda forma el acceso digital completo a los usuarios chinos, el país que cuenta con más internautas del mundo. Para hacernos una idea podemos afirmar que en usuarios existen más de 500 millones de usuarios de Internet, el mismo número de habitantes que existe en toda la Unión Europea.
El cortafuegos ha incrementado su potencia considerablemente a raíz de la aparición de las redes sociales, un temor del gobierno a revueltas por llamamientos a través de las redes que lo hizo crecer aún más a nivel tecnológico y de sofisticación.
La última tecnología en ser “capada” han sido las famosas redes VPN, que son servicios de pago para conectarse a otro servidores conectados en otros países y así poder acceder a páginas censuradas por el gobierno chino comoTwitter, Facebook o Gmail, en este caso último se ha bloqueado el acceso sin ninguna notificación oficial.
Los usuarios chinos así están atados de pies y manos en este sentido, así que muchas webs españolas o de diversas partes del mundo no pueden verse de ninguna forma. Por ello si tu web se dirige a un público chino no solo es válido que esté creada sobre sus gustos y necesidades además de en su idioma nativo, también deberá estar alojada como en el caso de EspañaChina, en servidores alojados en China para así no ser bloqueado por el gigantesco cortafuegos.
Así los ciudadanos no tienen acceso a series que seguían hasta hace poco, muy famosas como “Shameless”, “Empire” y “Agent Carter”, retiradas de todas las páginas de reproducción de vídeos chinas, entre ellas las dos más importantes Sohu o Youku, tras una orden del gobierno. Ya hace tiempo fueron bloqueadas “The Big Bang Theory” o “The Good Wife” provocando un enorme descontento entre sus seguidores en China.
Un bloqueo es lo mejor que te puede pasar, en el peor de los casos como un usuario de Weibo, el twitter chino, fue condenado a dos años de pena de cárcel en 2014 después de que su mensaje en la red social fuera reenviado 11.000 veces y comentado 3.300
Las grandes empresas como Facebook con Mark Zuckerberg a la cabeza y Linkedin están intentando agradar y aceptar las leyes chinas para evitar el bloqueo cosa que de momento sigue en negociación.
Aunque cada vez existe mayor número de internautas en China siguen apareciendo nuevos métodos para escaparse de esta red y navegar libremente aun así el gobierno chino no cesará en su empeño.
Fuente: Paloma Almoguera, EFE
Suscribirse a:
Comentarios (Atom)